——万联能源集团有限公司招商方案
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万联能源集团有限公司秉持多元化经营的业务战略，公司形成了石油销售、房地产开发、农产品销售、汽车销售、港口码头投资及物流等六大业务多元化经营模式。公司年销售额亿元以上的全资和控股公司八个，大型专业市场八个。公司现有员工1500余人，并连续多年被银行授予“AAA信用等级”资质。 诚信是我们立业之本，不断超越、不断创新是我们发展的源泉和动力，未来，燃料集团将在巩固和发展现有产业的基础上，向现代高科技制造加工业方向拓展，全力打造集团新的核心竞争力和品牌、形象。 二、合作方向 近期国务院批准连云港市设立实行“境内关外”特殊政策的开放区域——“国家级连云港出口加工区”。这为我们的发展带来了良好的契机，我们希望能和日方有志于到中国开拓市场、发展市场的企业一起，充分利用这一发展机遇，共享资源、优势互补，互惠互利、不断发展、壮大我们的事业和综合实力。 按照“出口加工区”的政策，我们选择的合作方向是制造加工业，科技含量越高越好。 制造加工业的范围有：农业机械、汽车制造、电子、医药、建材、精细化工等方面，以及海洋类药物、轻质高强多功能墙体材料、硅系列产品的深度开发利用等等。 三、投资规模与合作方式
四、连云港市概况 连云港市，古称海州，距今已有2000年的历史，自秦汉时起就是中国主要对外开放的门户，是“海上丝绸之路”之路起点之一。 连云港位于中国万里海疆的中部，是中国十大海港城市之一。与世界上160多个国家和地区的1000多个港口进行通航贸易。有日本、韩国、德国、法国、美国等35个国家和地区在连云港投资兴办了2000多个合作项目。兴办了以连云港经济技术开发区和出口加工区为重点的工业、农业、科技、旅游等一批各具特色的经济园区。 连云港是中国重要的交通枢纽。目前已经形成海陆空相互配套的立体交通网，对外公路交通均已实现高速化。中国南北走向的公路大通道在连云港交汇，东西走向的公路大通道以连云港为起点。特别是东起连云港，西至荷兰鹿特丹全长10900公里的新亚欧大陆桥，将连云港摆上了亚洲连接欧洲的极具发展潜力的国际交通的枢纽地位。这条铁路干线已于1992年正式开通运营到中亚4国。连云港民航机场现已通达国内主要城市，正在争取开通国际航线。 连云港史文化悠久，是中国重点旅游城市。有浓厚神话色彩的中国名山－－花果山，既是全国重要的自然保护区，又是中国最高等级风景旅游区，每年吸引大批游客。4000多年历史的古代城址、5000年前的岩画，特别是比中国甘肃敦煌石窟早200年的中国佛教摩崖石刻造像，是中国的瑰宝。 连云港是中国著名的“水晶之乡”，硅储量6亿吨以上。有中国最大的紫菜养殖加工基地、海产品养殖基地，和有中国八大渔场之称的海州湾渔场，出产各种海淡水产品，是中国三大海洋特殊开发区之一。 五、连云港市投资环境 1、出口加工区 “国家级连云港出口加工区” ——连云港市第一个实行“境内关外”特殊政策的开放区域，于近日经国务院批准设立。 加工区位于连云港开发区内，规划总面积3平方千米，首期开发0．7平方千米。经过一年多的建设，区内的基础设施和配套项目已完成，2．3万平方米的现代化标准厂房和6000平方米的综合办公楼已竣工。监管隔离带全部架好，整个加工区已经具备了海关封关运作和企业进驻的条件。 出口加工区是海关监管的特殊封闭区域，享有关税豁免、自由进出、联网管理、鼓励出口等特殊优惠政策。此外，还享受区内企业开展加工贸易业务不实行加工贸易银行保证金台账制度、海关不实行《加工贸易登记手册》管理、国家对区内加工产品不征收增值税等优惠政策。区内与境外之间进出的货物，实行“一次报关、一次审单、一次查验”的通关管理。同时，除实行出口被动配额管理外，不实行进出口配额；许可证管理，某些方面的政策将比保税区更加灵活机动。
加工区的申报成功，使连云港的国际化水平再上一个新台阶，对充分发挥连云港港口区位优势，服务中西部开发，促进连云港区域经济的发展有着极其重要的战略意义。 2、宁海经济技术开发区 开发区新办企业在建成投产后三年内依法缴纳的增值税、营业税，经当地人民政府批准，由当地财政把本级财政留成收入予以全部返还。企业生产的新产品，按照现行税收政策，经批准可分别情况给予特别优惠。 3、大浦化工区 大浦化工区位于连云港市新浦区北侧，紧邻中心城区，可以充分利用市区现有的各类市政基础设施。该区东至黄海化工厂，西至大浦河，南至310国道，北至大浦闸，规划面积723.58公顷。大浦化工区交通十分便利，310国道、宁连高速公路、陇海铁路从区外通过；新海城市污水处理厂可以满足企业污水排放需要；蔷薇河水源充足，取水方便。 开发区年内完成大浦化工区主干道、供电、供水、排水、排污、通讯等各类市政基础设施，形成适合化工项目入驻的载体。 （1）在连云港市兴建的生产性外商投资企业，减按24%税率征收企业所得税。经营期在10年以上的生产性外商投资企业，可从获利年度起，第一，第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税，免征地方所得税。 （2）从事能源，港口，码头等基础设施建设的项目减按15%税率征收企业所得税，经营期在15年以上的，经批准，从获利年度起，第一年至第五年免征企业所得税，第六年至第十年减半征收企业所得税。 （3）企业按规定减免税期满后，经考核合格的产品出口企业，凡当年出口产品销售额达到当年企业产品销售额70%以上的，可继续减半征收企业所得税，继续免征地方所得税。先进技术企业可以再延长三年减半征收企业所得税。 （4）外商投资企业如发生年度亏损，可以用下一年度的所得弥补，下一纳税年度所得不足弥补的，可以逐年延续弥补，但最长不能超过五年。 （5）外商投资企业的外国投资者将其从企业分得的利润，用于再投资，增加注册资本，或者再投资兴办其它企业，经营期不少于五年的，经批准，可退还再投资部分已交纳的企业所得税的40%，若再投资举办的是产品出口企业型和先进技术型企业，可全部退还再投资部分已交纳的企业所得税。 （6）对符合国家〈〈外商投资产业指导目录〉〉鼓励类的项目，在投资总额内进口的自用设备，按国家有关规定，享受有关免税优惠政策。 （7）对于总投资在500万美元以上，科技含量高或跨国公司投资举办的生产性项目，在土地使用和各项费用收取上，采取“项目带政策”，“一事一议”的方法，个案处理，实行专项特殊的优惠。 5、投资成本 （1）土地价格：免 （2）水价： 民用水：1.40元/吨 （3）电 价： 工业用电：0.649-0.776元/度 （4）厂房租金： 标准厂房通常租用价格8-10元/平方月，在连云港经济技术开发区内投资企业如需租用标准厂房，可由开发区提供，厂房租金可以用应返还税款抵冲。 （5）劳动力价格及来源： 2000年市区在岗职工年平均工资8150元，职工福利4900元。 连云港已成为中国投资环境最优城市之一，连云港燃料集团公司真诚邀请日本各行业有志人士来连云港市投资、建设，共同发展。 六、联系方式 中国·万联能源集团有限公司
2003年5月10日 |
一、万联能源集团有限公司